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分期房产抵押贷款,小产权房子抵押大额消费贷款,安置房屋抵押生意贷款,个人住房商务活动贷款,抵押农村自建房本周转贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？
1、通常情况下,宁波经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到宁波房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理宁波房产抵押借款了.
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宁波房子抵押借款,房产应急贷款,抵押安置房子周转贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,公司住宅抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房本生意贷款等抵押房子的要求：
1、抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入宁波房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房子的房龄（从房子竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证；
4、宁波抵押的房子面积在30平以上,价值有成长的空间.
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