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公司房产抵押贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,经济适用房屋资金周转贷款,经济适用住房应急贷款,经济适用房本抵押助学贷款等住房抵押借资,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,宁波住房抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、宁波住房借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
安置房产抵押大额贷款,经济适用现房生意贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住房商务活动贷款,拆迁安置购房合同生意贷款等住房贷款的优势：
1、宁波住房贷款利率相对较低.由于有住房作为抵押,宁波住房贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、宁波住房贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,住房抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房贷款额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、住房贷款审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在宁波住房贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
商住房产生活支出贷款,抵押小产权现房贷款,抵押自建房屋教育贷款,抵押企业住宅经营贷款,全款购房合同抵押建筑装修贷款等现房抵押贷款的条件：
宁波抵押现房贷款的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房贷款人提供现房共有人的所有人签字同意书,宁波现房贷款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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