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1、住房借款额度：这个一般主要是根据住房自身的价值来决定的.
2、借款期限：宁波住房借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以宁波住房借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借款人身份广：对于宁波住房借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住房借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住房的,期限最长不超过10年.
想要办理宁波住房抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,宁波住房贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押宁波住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入企业房产经营贷款,经济适用房子抵押生活支出贷款,全款房屋经营贷款,抵押住宅周转贷款,房本应急贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有宁波房贷机构认可的有效担保.
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